Visítalo en: http://www.labolsa.com/canales/1926/

AHE APUESTA POR NO LIMITAR COMISIONES EN NUEVA LEY HIPOTECARIA

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) apuesta por eliminar los
límites de las comisiones que cobran las entidades por la amortización
anticipada de un préstamo en el nuevo texto de reforma de la ley hipotecaria.



La AHE ha hecho público un texto con las aportaciones que ha remitido al
Gobierno y en el que cita recomendaciones del Fondo Monetario Internacional (FMI)
donde se aboga por la eliminación de los límites a las comisiones
que aplican las entidades de crédito tanto en amortización anticipada
como en los cambios de préstamos de tipo fijo a variable.



En este sentido, la asociación señala no plantear "ninguna
reivindicación" sobre el importe de la penalización por amortización
anticipada, pero puntualiza que el importe propuesto "puede ser inferior
al coste real", lo que "obliga" a los ciudadanos que no amortizan
anticipadamente a subvencionar por vía de tipos de interés a los
que si lo hacen.



La reforma del Gobierno, anunciada en octubre por el secretario de Estado de Economía,
David Vegara, reducirá del 1% al 0,5% la comisión máxima
por cancelación anticipada de la hipoteca en las firmadas a tipos de interés
variable. En cambio, en las suscritas a tipo fijo, este porcentaje del 0,5% solo
podrá aumentarse en el caso de que los tipos de interés en el momento
de la cancelación del préstamo estén por encima del tipo
al que se contrató la hipoteca.



La AHE resalta que es "responsabilidad del Gobierno" crear las condiciones
favorables para que el mercado solucione "sus propios problemas y encuentre
las salidas alternativas más eficientes", y aunque la propuesta del
anteproyecto supone un "esfuerzo" por dar una respuesta técnica
en este sentido, el texto se mantiene "muy distante" de las recomendaciones
del FMI.



En cualquier caso, la asociación afirmó que será "respetuosa"
con la decisión del Gobierno, pues entiende que hay sectores de la sociedad
española que "prefieren la existencia de límites legales bajos,
aunque esto represente una subsidiación obligada por parte del resto de
consumidores".



Igualmente, la AHE ha apreciado "graves incorrecciones gramaticales, técnicas
y legales" en la modificación del artículo 149 del Anteproyecto,
que empeoran su redacción actual e "impiden" la 'súper
especialización' en la prestación de servicios en línea con
la intención de la Comisión Europea, que supondría una mejora
de eficiencia y costes, que podría trasladarse al consumidor.



Según la AHE, un mayor grado de libertad permite que el coste lo soporten
únicamente quienes utilizan la posibilidad y favorece la competencia al
permitir que las entidades ofrezcan productos alternativos para que los ciudadanos
puedan hacer libremente su opción.